Sticanje prava svojine održajem na teritoriji Kosova i Metohije – studija slučaja

Abstract

На територији Косова и Метохије је од 1998. године до да- нас узурпиран велики број непокретности, чија је процењена вред- ност већа од 220 милијарди евра. Они који су ту имовину узурпира- ли, на различите начине покушавају да стекну право својине како би трајно задржали непокретности у својој државани. У раду се анализира спор о стицању права својине одржајем, који је покренут пред Оптинским судом у Косовској Митровици, као и пресуда тог суда којом је у спору правоснажно одлучено. У првом делу рада се разматра чињенично стање случаја, у складу са чињеницама којe суд наводи у образложењу анализиране пресуде. Након тога, у другом делу рада се разматрају институт одржаја и услови за његову примену на територији Косова и Метохије. Ко- начно, у трећем делу се разматрају могућности за квалификовање утврђеног чињеничног стања у складу са меродавним правом и указује на бројне повреде процесног и материјалног права, које је суд учинио приликом одлучивања у анализираном случају. Следе закључна разматрања.

Since 1998, an enormous number of real estates have been usurped in the territory of Kosovo and Metohija, whose estimated value is more than 220 billion euros. Those who have taken advantage of this property are trying to obtain the property rights in various ways to permanently retain the real estates. This paper analyses the dispute regarding the acquisition of ownership by adverse possession, which was submitted before the Municipal Court in Kosovska Mitrovica, as well as the court’s judgment by which the dispute was resolved. In the first part of the paper, in accordance with the analysed judgment, the facts of the case are considered. Furthermore, the second part of the paper discusses the legal institute of adverse possession, as well as the preconditions for its application in the territory of Kosovo and Metohija. Finally, the third part examines the possibilities for qualifying the established factual situation in accordance with the applicable law and emphasizes procedural and substantive law infringements that the court made while deciding in the analysed case. The concluding remarks will follow.