Hipoteka na objektu u izgradnji

Abstract

Рјешавање стамбеног питања за сваког члана друштвене заједнице представља conditio sine qua non његовог социјалног битисања. Привилегију да се овом проблематиком не позабаве, немају многи. С обзиром на то да данашњи степен друштвеног развоја намеће као императив да свака породица у својини има непокретност, односно посебан дио непокретности (стан), те да је вишегенерацијска породична заједница постала архаична и крајње непожељна институција, поставља се питање на који начин премостити ове двије тенденције. Усљед чињенице да, с једне стране имамо енормну потражњу непокретности и све доступније хипотекарне кредите, док је с друге стране неопходно олакшати финансирање објекта прије или у фази изградње, законодавна регулатива ишла је ка томе да „озакони“ конституисање хипотеке на објекту у изградњи, као и на посебном дијелу објекта у изградњи. Сходно томе, куповина будуће ствари, а можемо слободно и рећи „куповина наде“, постала је наша свакодневница.